Санитарно-защитные зоны (далее СЗЗ) согласно п. 4 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ являются зонами с особыми условиями использования территорий, и их установление влечет существенное ограничение прав правообладателей земельных участков, расположенных в границах данных зон. В связи с этим вопросы установления, изменения размеров и прекращения существования СЗЗ зачастую являются проблемными как для собственника объекта, в отношении которого установлена СЗЗ, так и для смежных землепользователей.
