Исполнительная документация при вводе в эксплуатацию объектов капитального строительства
КИЛЕЕВА Ирина Юрьевна
начальник отдела правовой работы Инспекции Госсстройнадзора УР
Номер журнала:
Рубрика:
Порядок выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства определен в ст. 55 Градостроительного кодекса РФ. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в тот орган государственной власти или местного самоуправления, который выдал разрешение на строительство.
Это может быть федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство. При этом обратиться можно либо непосредственно, либо через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Остановимся на некоторых моментах, которые могут вызвать вопросы. В п. 7 перечня документов, которые необходимы для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, указано: «Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии). Этот документ должен быть включен в документооборот эксплуатирующей организации и выдается ей же. Если эксплуатирующей организацией выступает застройщик, то документ выдается им самим, если эксплуатирующей организацией является организация, предоставляющая сети инженерно-технического обеспечения, то документ выдается этой организацией.
Некоторые особенности возникают при получении разрешения на ввод в эксплуатацию ОПО. Десятым пунктом перечня документов, которые необходимы для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, следует «документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца ОПО за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте...» Здесь, кроме требований, определенных в Градостроительном кодексе РФ, действуют требования Федерального закона № 116-ФЗ «О промышленной безопасности ОПО». В частности, в п. 4 ст. 8 закона указано, что при выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию должна проверяться «готовность организации к эксплуатации опасного производственного объекта и к действиям по локализации и ликвидации последствий аварии...».
И хотя ФЗ № 116 не определяет ни форму, ни документы, которые необходимо предъявлять в ходе получения разрешения на ввод в эксплуатацию, тем не менее заказчик должен соответствовать требованиям, определенным законодательством, которые регулируют эксплуатацию ОПО. То есть должна быть проведена экспертиза промышленной безопасности. В наличии должны быть все необходимые разрешительные документы, в том числе лицензии на эксплуатацию оборудования и технических устройств, применяемых на ОПО.