Система управления объектами ЖКХ на основе внедрения эффективных методик деятельности

Вопросы эффективной эксплуатации и обслуживания объектов жилищно-коммунального комплекса рассматриваются на современном этапе, при значительном росте объемов строительства и реформировании управления инженерной инфраструктурой, в русле проблем приоритетного значения. Практика показала, что качественным инструментом решения поставленной задачи является увеличение числа специализированных предприятий, имеющих своей целью содействие оптимизации действующей системы.

В Удмуртской Республике, ориентированной на модернизацию совокупной политики в области ЖКХ, поступательно формируются новые подходы к эксплуатации отраслевых объектов. Существенная доля в общем объеме данных работ принадлежит ООО «Энергетическая компания «Строим Вместе». На сегодняшний день предприятие выполняет функции обслуживания инженерной инфраструктуры на основе внедрения наиболее оптимальных механизмов деятельности. 
Концепция развития ООО «Энергетическая компания», входящего в группу компаний «Строим Вместе», согласована с принципами повышения качества обслуживания потребителей энергоресурсами. Предприятие обеспечивает качественную и бесперебойную поставку населению электрической и тепловой энергии, горячей и холодной воды.

Деятельность компании на современном этапе соответствует изначально заданной цели. Созданная для решения задач эксплуатации вновь построенных инженерных коммуникаций микрорайона А-10 жилого района «Аэропорт» г. Ижевска, в настоящее время ООО «Энергетическая компания «Строим Вместе» обслуживает центральный тепловой пункт №9, сети теплоснабжения протяженностью более 2,5 км, распределительный пункт совместно с трансформаторной подстанцией РП №77, трансформаторную подстанцию ТП 10 и силовые кабельные линии, сети водопровода, ливневой канализации.

Структурное развитие энергоменеджмента
Согласно Энергетической стратегии России на период до 2020 года, сегодня необходимо качественное изменение структуры экономики со снижением доли ТЭК. В свою очередь, контроль за рациональным использованием энергоресурсов, как отмечают специалисты, требует организации оперативного и стратегического мониторинга энергоэффективности.

В рамках этой работы ООО «Энергетическая компания «Строим Вместе» реализует мероприятия по  внедрению автоматизированной системы контроля и учета электроэнергии бытового потребителя (АСКУЭ БП) в системе электроснабжения обслуживаемого микрорайона. Данный проект был разработан при участии специалистов АНО "Агентство по энергосбережению УР".

- Существующие системы учета не позволяют иметь информацию о загрузке оборудования электросетевого хозяйства, – рассказывает директор ООО «Энергетическая компания «Строим Вместе» Дворяков Дмитрий Вадимович. – При использовании информации, полученной с АСКУЭ БП, возникает возможность оптимизации мощности электросетевого оборудования с помощью внесения в проект изменений в процессе застройки микрорайона. Таким образом, обеспечивается уменьшение объемов капитальных вложений и эксплуатационных расходов за счет снижения потерь электро-энергии в сети. В целом применение ресурсов системы позволяет осуществлять сбор информации об электроэнергии, необходимой для коммерческих расчетов и ежесуточного анализа режима работы с целью его совершенствования. Кроме того, создание АСКУЭ БП служит решению технических задач, планированию технико-экономических показателей работы. Внедрение системы направлено на ликвидацию сверхнормативных потерь электроэнергии, а также преодоление человеческого фактора в ходе реализуемых процессов. Необходимо отметить, что обслуживаемый центральный тепловой пункт №9 совместно со специалистами ООО «Удмуртские коммунальные системы» был переведен на автоматизированный режим работы. Все данные режима функционирования оборудования выведены на пульт оперативного дежурного ООО «УКС», а также на пульт ООО «Энергетическая компания «Строим Вместе». Это позволяет своевременно реагировать на возможные сбои аппаратуры, отклонения фиксируемых показателей от нормативных уровней.   
     
В ближайшей перспективе ООО «ЭК «СВ» планирует получить сертификат качества электрической энергии. Данный факт отражает не только комплексное выполнение компанией требований нормативной базы, регламентирующей лицензирование деятельности по продаже электрической энергии и обязательной сертификации электро-энергии в сетях общего назначения. Получение сертификата станет дополнительным подтверждением соответствия менеджмента качества предприятия современным требованиям.