В Ижевске ищут пути решения проблемы с коммунальными долгами

В Ижевске прошла встреча руководителей юридических подразделений поставщиков и производителей энергии. Обсудить текущие проблемы, поделиться опытом собрались представители Управления ЖКХ Администрации г. Ижевска, ООО "Удмуртские коммунальные системы", Удмуртского филиала ОАО "Территориальноой генерирующей компании № 5", МУП г. Ижевска "Ижводоканал".

Инициатором встречи коллег стал правовой департамент компании "Удмуртские коммунальные системы".

Тема долгов стала одной из главных на встрече. В данный момент перед генерирующей компанией и поставщиком теплоэнергии накоплены миллиардные долги. Как было отмечено специалистами, финансовая безответственность управляющих компаний и ТСЖ ставит под угрозу не только ремонтные компании, но в целом теплобезопасность города. Юристы сошлись во мнении, что сегодня как никогда важно найти верные решения проблемы, возможные способы давления на должников и профилактики задолженности. Среди путей решения проблемы был назван способ, по которому жители напрямую оплачивают услугу за тепло энергоснабжающей организации путем включения соответствующих условий в договора на управление многоквартирными домами.

Помимо этого, как отметили юристы, ситуацию с многомиллионными долгами во многом провоцируют и законодательные моменты. Документы, регламентирующие отношения управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК и ресурсоснабжающих организаций, не урегулированы между собой. Так, Гражданский кодекс РФ; Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции"; Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"; Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307); Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 306); постановление Правительства РФ от 4 апреля 2000 г. N 294 "Об утверждении Порядка расчетов за электрическую, тепловую энергию и природный газ"; Методика определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения (утв. приказом Госстроя РФ от 6 мая 2000 г. N 105) нескоординированы между собой, препятствуют нормальному и эффективному взаимодействию Исполнителей коммунальных услуг и энергоснабжающих организаций. 

Результатом встречи правовиков энегоснабжющих организаций стала инициатива вынести предложения на законодательный уровень в области Жилищного коммунального законодательства.

Кроме того, совещания решено проводить ежеквартально. Для большей эффективности к работе будут привлекаться юристы управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, руководители юридических подразделений органов государственной власти Удмуртской Республики в области энергоснабжения.